Atuação preventiva e contenciosa em Direito Imobiliário, com suporte estratégico de correspondência jurídica para advogados e escritórios de outras comarcas em Natal e cidades parceiras do Rio Grande do Norte.
Com mais de 15 anos de experiência na advocacia, o Dr. Juliano Aires atua de forma estratégica, preventiva e contenciosa, oferecendo soluções jurídicas personalizadas para pessoas físicas e jurídicas.
Graduado em Direito pela Universidade Potiguar (UnP) e em Gestão de Políticas Públicas pela Universidade Federal do Rio Grande do Norte (UFRN), é especialista em Direito Imobiliário, reunindo sólida experiência na elaboração e análise de contratos, compra e venda de imóveis, regularização imobiliária, due diligence, negociações e consultoria jurídica.
Sua atuação é marcada pela excelência técnica, transparência e compromisso com resultados, buscando prevenir litígios por meio de uma assessoria jurídica eficiente e, quando necessário, conduzindo a defesa dos interesses de seus clientes com firmeza e estratégia nas esferas judicial e extrajudicial.
Com foco na segurança jurídica e na construção de soluções eficazes, oferece atendimento personalizado, pautado na confiança, ética profissional e dedicação integral a cada demanda.
Atuamos de forma preventiva e contenciosa para garantir que suas transações imobiliárias ocorram sem riscos, protegendo o seu patrimônio em cada etapa. Do estudo da matrícula à assinatura da escritura, cada cláusula é pensada para resguardar o que você já construiu e o que pretende construir.
Solicitar orientação →Análise de riscos na compra e venda de imóveis, com checagem de matrícula, ônus, gravames e pendências fiscais antes do fechamento do negócio.
Regularização de imóveis, escrituras e registro público, incluindo usucapião extrajudicial e retificação de área junto ao cartório de imóveis.
Elaboração e revisão de contratos de locação, compra e venda, permuta e cessão de direitos, com cláusulas de proteção para cada parte envolvida.
Ações possessórias, usucapião judicial e questões de direito condominial, da convenção às assembleias e cobranças.
Modelagem jurídica de operações como cessão de cotas de SPE, incorporações e transações em cadeia entre múltiplas partes.
Organização de bens imóveis em inventários e planejamento sucessório, com foco na redução de litígios entre herdeiros.
Agilidade, precisão e profissionalismo no cumprimento de atos processuais e administrativos, com relatórios ágeis e envio digital imediato dos documentos. Atuação em Natal, Parnamirim e comarcas parceiras, com comunicação direta e prazos cumpridos com rigor.
Contratar correspondente →Realização de audiências de conciliação, instrução e julgamento, com acompanhamento e relato detalhado ao escritório contratante.
Cópias de processos físicos, obtenção de certidões e despachos com magistrados nas varas e tribunais locais.
Atendimento presencial em cartórios, prefeituras e demais órgãos públicos para retirada e protocolo de documentos.
Envio digital imediato de documentos e relatórios após cada ato, com registro fotográfico quando aplicável.
Acompanhamento de prazos processuais e realização de sustentações orais perante turmas e câmaras julgadoras.
Interlocução direta com escritórios de fora do RN, servindo como ponto focal permanente em Natal e comarcas parceiras.
Converse diretamente com o responsável técnico e receba uma orientação clara sobre o seu caso.
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